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金潮游樂(lè)淺析水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)

作者:廣州水上樂(lè)園設(shè)備廠家發(fā)布日期:2019-03-26 09:59瀏覽次數(shù):

  作為水上旅游產(chǎn)品,早期水上樂(lè)園曾于20世紀(jì)90年代一度興盛于國(guó)內(nèi)夏季旅游市場(chǎng)。從20世紀(jì)80年代中期第一座水上游樂(lè)場(chǎng)在我國(guó)建成,至今已有二十多年的發(fā)展歷程。

一、世界水上樂(lè)園發(fā)展概況

  維基百科將水上樂(lè)園(Water Park)定義為:“一個(gè)以擁有嬉水區(qū)如水滑道、噴水池、水花廣場(chǎng)、漂流河或者其他休閑沐浴、游泳、赤足游玩等設(shè)施為特征的游樂(lè)園。”隨著技術(shù)的進(jìn)步,越來(lái)越多的戲水游樂(lè)設(shè)備加入到水上樂(lè)園中,如沖浪池、造浪池、水上乘騎設(shè)備等。ISHC(酒店顧問(wèn)國(guó)際學(xué)會(huì))的酒店及住宿業(yè)顧問(wèn)David J. Sangree從聯(lián)系酒店業(yè)的角度將水上樂(lè)園度假區(qū)劃分為室外水上樂(lè)園度假區(qū)和室內(nèi)水上樂(lè)園度假區(qū),并將室內(nèi)水上樂(lè)園度假區(qū)定義成一種至少占地10,000平方英尺(約929平方米)的酒店設(shè)施,且包含有水滑管道等游樂(lè)設(shè)備。

  真正意義上第一家水上樂(lè)園被認(rèn)為是美國(guó)奧蘭多的wet'n wild水世界,它建于1977年6月11日,創(chuàng)始人George Millay因此成為世界水上樂(lè)園協(xié)會(huì)第一個(gè)終身成就獎(jiǎng)得主,并且被譽(yù)為“水上樂(lè)園之父”。第一家室內(nèi)水上樂(lè)園附屬于北美威斯康星德?tīng)査共ɡ嵛鱽喍燃倬频?,?989年對(duì)外開(kāi)放。威斯康星德?tīng)査挂脖环Q為“世界水上樂(lè)園之都”,它是目前水上樂(lè)園最為集中的地區(qū),在它50平方公里的土地上集聚著20家水上樂(lè)園。據(jù)世界水上樂(lè)園協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),北美目前有超過(guò)1000家水上樂(lè)園,這包括獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的水上樂(lè)園、酒店附屬水上樂(lè)園設(shè)施、具備水上游樂(lè)設(shè)備市政游泳池等各種類型的水上樂(lè)園。

  主題娛樂(lè)協(xié)會(huì)TEA和AECOM經(jīng)濟(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的2016主題公園及博物館報(bào)告顯示,2016年全球排名前20位的水上樂(lè)園總體接待量近3000萬(wàn),比2015年增長(zhǎng)3.6%。目前世界水上樂(lè)園數(shù)量仍以北美及歐洲地區(qū)居多,北美地區(qū)水上樂(lè)園產(chǎn)業(yè)增速最快的部分為室內(nèi)水上樂(lè)園度假區(qū)及市政擁有水上樂(lè)園;世界水上樂(lè)園發(fā)展速度最快的地區(qū)是東歐、中東(尤其阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó))及遠(yuǎn)東太平洋地區(qū)。

  亞洲水上樂(lè)園市場(chǎng)普遍呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì),2016年游客增長(zhǎng)率為6.9%,其中長(zhǎng)隆水上樂(lè)園為世界游客量最多的水上樂(lè)園,游客量為253.8萬(wàn)人次。

二、國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園發(fā)展概況

  20世紀(jì)80年代中期我國(guó)開(kāi)始設(shè)計(jì)規(guī)劃水上樂(lè)園,主要是一些小型水上游樂(lè)場(chǎng),包括造浪池、滑梯、漂流等一些投資少、體量小、技術(shù)較為簡(jiǎn)易的游樂(lè)設(shè)備。90年代后期,國(guó)內(nèi)大型水上樂(lè)園開(kāi)始建設(shè)運(yùn)營(yíng),并且分期更新發(fā)展。按照我國(guó)水上樂(lè)園建設(shè)投資規(guī)模及主題形式來(lái)分類,可將國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園發(fā)展分為四個(gè)階段:

國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園發(fā)展四階段

表:國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園發(fā)展四階段

  按目前水上樂(lè)園形式區(qū)別,有室外水上樂(lè)園和室內(nèi)水上樂(lè)園之分。相比而言,室外水上樂(lè)園明顯的弱勢(shì)是季節(jié)性強(qiáng),設(shè)備閑置率高;室內(nèi)水上樂(lè)園造價(jià)較高,但由于室內(nèi)溫度可控,其運(yùn)營(yíng)開(kāi)放時(shí)間也可突破夏季的限制,擴(kuò)展至全年,缺點(diǎn)是投資、經(jīng)營(yíng)成本較高。在我國(guó),長(zhǎng)三角地區(qū)水上樂(lè)園的年開(kāi)放時(shí)間僅2、3個(gè)月,珠三角地區(qū)水上樂(lè)園的年開(kāi)放時(shí)間可達(dá)5、6個(gè)月,但真正高峰的時(shí)期也就在7、8兩個(gè)月;北方地區(qū)的開(kāi)放時(shí)間則會(huì)更短一些。所以北方地區(qū)幾乎都建成純室內(nèi)或室內(nèi)外結(jié)合的水上樂(lè)園。

水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)

  上世紀(jì)90年代末、21世紀(jì)初,國(guó)內(nèi)曾出現(xiàn)一輪水上樂(lè)園投資建設(shè)高峰期,事實(shí)證明當(dāng)初一大部分水上樂(lè)園乃盲目跟風(fēng)投資。季節(jié)性強(qiáng)、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)烈、規(guī)模小、游樂(lè)設(shè)備制造水平低、經(jīng)營(yíng)管理不完善導(dǎo)致部分水上樂(lè)園最終以慘淡經(jīng)營(yíng)而收?qǐng)?。?005年后,無(wú)論是投資新建還是擴(kuò)建改造的水上樂(lè)園都朝著游樂(lè)主題化、設(shè)備先進(jìn)化、規(guī)劃合理化、經(jīng)營(yíng)綜合化方向發(fā)展。概括來(lái)說(shuō),此時(shí)投資建設(shè)的主題水上樂(lè)園占地面積在10,000~80,000平方米,其中三分之一面積是水上游樂(lè)設(shè)備,包括造浪池、漂流河、水滑道、水寨等等;三分之一面積是道路和游客休閑設(shè)施,如躺椅、遮陽(yáng)傘、表演舞臺(tái)等;三分之一面積是輔助和管理設(shè)施,如更衣室、儲(chǔ)物室、商業(yè)用地、管理辦公室等??傮w投資金額在0.5~3億元之間,包括水上游樂(lè)設(shè)備購(gòu)置、土建工程、水循環(huán)處理系統(tǒng)的費(fèi)用。

三、水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

  水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)綜合性較強(qiáng),為應(yīng)對(duì)目前市場(chǎng)上普遍存在的一些問(wèn)題,避免重蹈覆轍,實(shí)現(xiàn)水上樂(lè)園的可持續(xù)發(fā)展,在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段提出如下對(duì)策建議。

1、準(zhǔn)確定位,合理規(guī)劃

  總體創(chuàng)意和設(shè)計(jì)是水上樂(lè)園建設(shè)的第一步,也是最為關(guān)鍵的一步。此階段決定了水上樂(lè)園的發(fā)展方向與主題定位。首先,優(yōu)秀的水上樂(lè)園在主題創(chuàng)意上有恰當(dāng)?shù)闹黝}故事線,各項(xiàng)設(shè)計(jì)與主題相契合。其次,要充分考慮市場(chǎng)需求設(shè)置建設(shè)面積及功能布局。據(jù)權(quán)威水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)單位得出的經(jīng)驗(yàn),國(guó)外水上樂(lè)園游客平均游玩面積為每人14平方米,而這個(gè)數(shù)據(jù)在亞洲為4~6平方米,因此在規(guī)劃水上樂(lè)園面積時(shí)就應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)需要考慮瞬時(shí)容量,反推出適合的建設(shè)面積、需要的設(shè)備容量以及更衣室、儲(chǔ)物室、商業(yè)布點(diǎn)面積,避免忽略市場(chǎng)地盲目擴(kuò)容建設(shè)。再次,對(duì)于一個(gè)綜合性的水上樂(lè)園工程,須結(jié)合工藝設(shè)計(jì)、建筑、景觀、給排水、暖通、機(jī)械、電氣等各方面來(lái)綜合考慮。

2、營(yíng)造獨(dú)特體驗(yàn),避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)

  目前國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園建設(shè)一不小心就會(huì)陷入比拼游樂(lè)設(shè)備的怪圈中。有些水上樂(lè)園總是試圖拿到“亞洲首座”、“國(guó)內(nèi)首臺(tái)”等頭銜的設(shè)備,以博取眼球,打造廣告噱頭。殊不知“最高、最大、最長(zhǎng)”的游樂(lè)設(shè)備堆砌起來(lái)的僅僅是游樂(lè)刺激度的體驗(yàn),水上樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)最重要是提供能夠激發(fā)游客再次光臨的特色體驗(yàn)。水上樂(lè)園游客年齡層多為11歲以上至35歲,游客的組成形式多為年青的情侶、朋友和家庭旅游者,相對(duì)而言更加吸引中低收入者,游客的半徑多為1.5小時(shí)車程范圍內(nèi),周末、學(xué)校放假時(shí)為游客高峰期。因此在獨(dú)特體驗(yàn)的營(yíng)造上須充分考慮目標(biāo)客戶群的需求,如設(shè)置多功能組合的水寨項(xiàng)目,吸引青少年及低齡游客;設(shè)置適宜家庭乘坐的水滑道類設(shè)備、適合兒童游玩的兒童池,帶動(dòng)家庭游客;盡量增加造浪池的面積(國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園造浪池面積多在2000-4000平方米),以增加園區(qū)容客量;設(shè)置富有主題特色的演藝演出,提供多樣化體驗(yàn)服務(wù)。

3、綜合開(kāi)發(fā),提高二消水平

  在門(mén)票一定的情況下,消費(fèi)水平的提高主要依賴于水上樂(lè)園區(qū)域內(nèi)商業(yè)售賣、餐飲設(shè)施的消費(fèi)。水上樂(lè)園內(nèi)二次消費(fèi)包括儲(chǔ)物柜的租賃,泳衣、泳圈及水槍等水上玩具類的購(gòu)買(mǎi),餐飲的消費(fèi)等。在支付服務(wù)方面,考慮游客進(jìn)入游樂(lè)區(qū)攜帶錢(qián)物不便,水上樂(lè)園提供游客使用智能手環(huán)作為移動(dòng)支付手段,配合手機(jī)支付,掃清支付障礙。在新科技下,智能手環(huán)亦可作為互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目,如奧蘭多環(huán)球影城火山灣的智能手環(huán)“Tapu Tapu”,既可以解決項(xiàng)目排隊(duì)、支付等問(wèn)題,同時(shí)也是一個(gè)互動(dòng)體驗(yàn)觸發(fā)器,觸發(fā)園區(qū)內(nèi)一些噴水或特效。在商業(yè)布局方面,一般在公園入口區(qū)及更衣室、儲(chǔ)物室周圍布置商業(yè)售賣點(diǎn);游樂(lè)區(qū)域內(nèi),一般在游樂(lè)設(shè)備周圍良好視覺(jué)效果處設(shè)置餐飲設(shè)施,既可方便游客駐足觀看,又可增加其停留時(shí)間,提高餐飲消費(fèi)機(jī)會(huì)。商品、餐品開(kāi)發(fā)方面,既符合當(dāng)?shù)亓?xí)慣,又具備獨(dú)特性、主題化,才能更好地被游客所接受。

四、水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)步驟

  水上樂(lè)園項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)從開(kāi)始至工程建設(shè)前可分成如下七個(gè)階段。

  1、策劃。它是項(xiàng)目最初的來(lái)源。主要是針對(duì)項(xiàng)目的一些初步思考,內(nèi)容包括:上位條件分析、主題定位、市場(chǎng)定位、選址、意向布局模式、基本內(nèi)容策劃等。

  2、可行性研究。本階段從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上驗(yàn)證項(xiàng)目策劃的可行性,包括政策研究、市場(chǎng)分析、策劃方案研究、初步投資估算、財(cái)務(wù)分析、影響性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容,是決定項(xiàng)目是否成立的重要環(huán)節(jié)。

  3、總體規(guī)劃。選址確定后,對(duì)基地進(jìn)行時(shí)間、空間上的總體布局及安排。此階段需明確用地范圍、用地指標(biāo)、建筑要求、配套設(shè)施等內(nèi)容。

  4、概念設(shè)計(jì)。項(xiàng)目落定后,正式投入具體設(shè)計(jì)工作。落定主題故事、建筑風(fēng)格、平面布局、動(dòng)線設(shè)置、水上游樂(lè)項(xiàng)目配置、商業(yè)/服務(wù)/管理設(shè)施配置。

  5、方案設(shè)計(jì)。延續(xù)概念設(shè)計(jì)階段,全面展開(kāi)各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,進(jìn)行建筑、外裝、內(nèi)裝、景觀、燈光、電氣等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

  6、擴(kuò)初設(shè)計(jì)。在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,明確立面、尺寸、色彩等,并標(biāo)注細(xì)節(jié)。

  7、施工圖。將所有設(shè)計(jì)成果落實(shí)到施工文件中,用于施工招投標(biāo)及后期的施工指導(dǎo)。