通常一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)周期如果不考慮投資方相關(guān)申批手續(xù)所需要的時(shí)間,一般情況下土建和設(shè)備生產(chǎn)先后進(jìn)行,大概從施工到水上樂園設(shè)備安裝完畢需要180天左右,但是180天是在各項(xiàng)工作都能如期順利進(jìn)行的情況下的建設(shè)周期,目前我們根據(jù)近期整個(gè)水上樂園行業(yè)的發(fā)展情況來看,實(shí)際上按目前的行業(yè)情況來分析,建造一個(gè)比較完整的水上樂園從籌劃到項(xiàng)目建設(shè)完工大多需要8-12個(gè)月的時(shí)間,以12個(gè)月為宜,原因有以下幾點(diǎn):
1、目前水上樂園我們把其稱為朝陽產(chǎn)業(yè),正處于高速發(fā)展的趨勢(shì),全國各地乃至全球的水上樂園項(xiàng)目建設(shè)如雨后春筍般興起,給水上樂園設(shè)備廠家增加很大的壓力,建投服務(wù)處于供不應(yīng)求的行情;
2、基于第1點(diǎn)的原因,各大水上樂園設(shè)備廠家訂單基本都是超飽和的,所以每一家建造商都是面對(duì)多家投資商的項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行,這就分散了很大一部分人力物力和時(shí)間,包括設(shè)備生產(chǎn)和交貨時(shí)間;有時(shí)候,設(shè)備的交貨期會(huì)有可能延長(zhǎng)
3、行業(yè)當(dāng)中,真正有資質(zhì),有實(shí)力,有經(jīng)驗(yàn)又比較專業(yè)的企業(yè)并不多,據(jù)我們了解包括廣州金潮有在內(nèi)也就幾十家,其他都是以經(jīng)營水上樂園設(shè)備或規(guī)劃設(shè)計(jì),亦或項(xiàng)目開發(fā)和工程建造為主的中介服務(wù)性企業(yè),缺乏必要有資質(zhì)證書
4、相關(guān)行業(yè)所承接的項(xiàng)目也需要有資質(zhì)證書的企業(yè)來合作,比如,地產(chǎn)公司,旅游開發(fā)開公,景觀設(shè)計(jì)公司,工程施工單位,同行的貿(mào)易公司等等。
5、還要考慮到投資方的各項(xiàng)申批手續(xù)是否能順利得到批準(zhǔn),很多項(xiàng)目在申批過程中耽誤時(shí)間是很正常的。
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