據(jù)梅州市自然資源局消息，為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2019〕11號(hào))、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》(粵府〔2019〕49號(hào))和《梅州市人民政府關(guān)于印發(fā)梅州市全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》(梅市府〔2019〕12號(hào))的文件要求，復(fù)制推廣第一批工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革經(jīng)驗(yàn)，目前結(jié)合梅州市實(shí)際，制定了《梅州市<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>豁免項(xiàng)目清單》，具體內(nèi)容如下：

　　一、梅州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬于下列范圍的建設(shè)工程，免于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：

　　(一)由相關(guān)政府部門(mén)主導(dǎo)實(shí)施的未涉及增加建筑面積的改造整治項(xiàng)目，包括街巷整治、庭院改善、小區(qū)內(nèi)部綜合整治、屋頂整治(含平改坡)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施(包含公廁、道班房、清潔樓、車(chē)場(chǎng)等)等改造提升項(xiàng)目。

　　(二)在已經(jīng)自然資源主管部門(mén)審定建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的公園里，建設(shè)非經(jīng)營(yíng)性用于休憩的亭、臺(tái)、廊、榭、廁所、景觀水池、無(wú)上蓋游泳池、雕塑和園林小品、大門(mén)、門(mén)衛(wèi)房、內(nèi)部道路、小橋(涵)、兒童游樂(lè)設(shè)施等。

　　(三)不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不增設(shè)夾層，不涉及改變外立面、建筑結(jié)構(gòu)、房屋用途的建筑工程(包括內(nèi)部裝修、夜景工程)，但拆除重建的除外。

　　(四)屋面原狀加固維修工程，嚴(yán)禁借屋面維修加固之名進(jìn)行擴(kuò)建、升層、加裝屋面鐵皮瓦等行為。

　　(五)在項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)為工程施工配套的臨時(shí)性施工工棚、施工圍墻、施工用房及其他不涉及土建施工的臨時(shí)性用房。

　　(六)已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目在用地范圍內(nèi)的基坑開(kāi)挖。

　　(七)為安裝安全防護(hù)設(shè)施而建造的構(gòu)筑物、支架。

　　(八)小區(qū)非市政道路工程。

　　(九)在原址進(jìn)行改建的公廁、垃圾站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程。

　　(十)體育跑道、無(wú)基礎(chǔ)看臺(tái)及中小學(xué)校和幼兒園在自身紅線(xiàn)范圍內(nèi)建設(shè)不增加建筑面積的看臺(tái)。

　　(十一)個(gè)人原有危舊住宅不符合城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，不符合技術(shù)規(guī)定的要求，但未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃和舊區(qū)改建范圍的，可對(duì)危房原狀自行維修加固。

　　(十二)用于安裝、銜接市政管網(wǎng)設(shè)施的接入接出管、地下構(gòu)筑物以及化糞池、污水處理池等附屬設(shè)施。

　　(十三)用于安裝路燈、旗桿、戶(hù)外配電箱、環(huán)網(wǎng)柜、燃?xì)庹{(diào)壓計(jì)量設(shè)施與安全防護(hù)裝置等設(shè)施設(shè)備的基座。

　　二、梅州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬于下列范圍的設(shè)施、設(shè)備無(wú)需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但應(yīng)按《物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行建設(shè)：

　　(一)商業(yè)建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)調(diào)整或者互換。包括商店、超市、網(wǎng)吧、餐飲、娛樂(lè)、影劇院、健身房、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、金融保險(xiǎn)服務(wù)、寵物醫(yī)院、公共設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和已取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的私人診所等。

　　(二)規(guī)劃審批手續(xù)齊全的已批加油站、加氣站、油氣合建站項(xiàng)目在滿(mǎn)足安全間距、消防要求前提下增設(shè)儲(chǔ)氣罐、儲(chǔ)油池、加油槍或油罐增減容、改變儲(chǔ)存油品類(lèi)型等加油加氣設(shè)施改造項(xiàng)目。

　　(三)既有住宅小區(qū)、舊商業(yè)、舊廠(chǎng)房、舊辦公等不涉及建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及不降低綠地率的更新項(xiàng)目，如新增或更新消防水源和消防設(shè)施、二次供水設(shè)備設(shè)施，新設(shè)體育鍛煉器材和小區(qū)公共信息發(fā)布牌，更新停車(chē)棚、已建停車(chē)設(shè)施智能化更新等。

　　(四)大型場(chǎng)館內(nèi)部為會(huì)議、展覽等活動(dòng)搭建的臨時(shí)性設(shè)施。

　　(五)建設(shè)項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)出入口。

　　(六)河湖水環(huán)境整治。

　　(七)在加油站、停車(chē)場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)置的一體化洗車(chē)設(shè)備。

　　(八)建設(shè)項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)的道閘系統(tǒng)。

　　(九)道路、橋梁的維護(hù)整修工程。

　　(十)城市交通管理設(shè)備：交通信號(hào)控制設(shè)備、交通監(jiān)控設(shè)備、交通違法拍攝設(shè)備、交通流量監(jiān)測(cè)設(shè)備、道路交通信息采集和發(fā)布設(shè)備、交通護(hù)欄等道路交通設(shè)施安裝、維修、加固以及交通標(biāo)志標(biāo)線(xiàn)設(shè)置、翻新更換等不涉及道路規(guī)劃紅線(xiàn)修改變更的單獨(dú)市政工程。

　　(十一)堤岸的維修加固。

　　(十二)河道、管線(xiàn)清淤工程。

　　(十三)市政管線(xiàn)臨時(shí)遷改工程。

　　(十四)不涉及道路規(guī)劃紅線(xiàn)修改變更的市政道路維修及交通改善等工程，如增加調(diào)頭區(qū)、二次過(guò)街、展寬段寬度變化等。

　　(十五)臨時(shí)用水用電用氣工程。

　　(十六)不增加建筑面積、不影響城市景觀和他人物權(quán)的用于綠化種植、生長(zhǎng)需要的綠化工程。

　　(十七)公交車(chē)站(亭)、信報(bào)箱、自助售貨柜、自助快遞柜、自助式公用電話(huà)亭、24 小時(shí)自助圖書(shū)館、報(bào)刊亭、公共直飲水設(shè)施、臨時(shí)移動(dòng)公廁、停車(chē)計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)器、充電樁、微型消防站及其消防器材柜等。

　　(十八)無(wú)獨(dú)立占地的電信設(shè)施、無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設(shè)施(塔、鐵架、斜拉桿等)、非經(jīng)營(yíng)性高度低于2.2米的小型分布式光伏設(shè)施。位于充電樁上方、高度低于2.2米充電樁防雨設(shè)施。

　　(十九)路燈、路標(biāo)、路牌、路樹(shù)、旗桿、公交車(chē)站(亭)、自助式公用電話(huà)亭、垃圾回收箱、路邊小品等道路元素。

　　(二十)用于城市管理的監(jiān)控設(shè)備。

　　(二十一)在自有用地或現(xiàn)有地面停車(chē)位上建設(shè)的10米及以下高度簡(jiǎn)易升降類(lèi)、升降橫移類(lèi)機(jī)械式停車(chē)設(shè)施。

　　三、其他：

　　(一)本清單所列的免于或無(wú)需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型，我局不辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但以上建設(shè)行為在滿(mǎn)足消防、安全等規(guī)范要求后，應(yīng)按照專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)，若違反道路交通安全、建筑安全、城市市容市貌、戶(hù)外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用安全等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，相關(guān)行政主管部門(mén)將按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定處理。

　　(二)各相關(guān)單位(個(gè)人)實(shí)施上述建設(shè)行為前必須到轄區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法主管部門(mén)進(jìn)行備案(備案辦法由城市管理和綜合執(zhí)法主管部門(mén)另行制訂)。城市管理和綜合執(zhí)法主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)巡查、監(jiān)督、取證，確保不發(fā)生擴(kuò)建、加建等行為。

　　四、本通知由梅州市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

　　五、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。